بنك بيريوس مصر يسعى لزيادة حصته فى السوق المصرية
الجمعة، 5 يونيو 2009 - 11:43


بنك بيريوس مصر يسعى لزيادة حصته بمصر كتبت نجلاء كمال


يدرس بنك بيريوس مصر زيادة حصته السوقية من خلال إعداد استيراتيجية يتم تنفيذها على 5 سنوات، وتتضمن التوسع فى قطاع التجزئة المصرفية وتمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة وتمويل شراء السيارات، ودعم البنوك.

وقال إلياس ميليس رئيس مجلس إدارة بنك بيريوس مصر إن 1% حصة البنك السوقية من إجمالى أصول البنوك والتى لا تتناسب مع الوقت الحالى فى ظل المنافسة الشرسة بين البنوك المصرية، لافتا إلى تحقيق البنك زيادة فى صافى العائد قدرت بـ58%، وبلغ صافى العائد 200.3 مليون جنيه خلال العام الماضى مقارنة بـ127.4 مليون جنيه عام 2007، وزادت محفظة القروض إلى 6.3 مليار جنيه خلال العام الجارى مقارنة بـ4.6 مليار جنيه خلال عام 2007 نمو 37%.

وبلغ حجم ودائع العملاء نحو 8.1 مليار جنيه العام الماضى مقارنة بـ8.4 مليار جنيه خلال عام 2007 بنسبة تغير 3%.








ارتفاع أسعار الفائدة فى البنوك خطر يهدد قطاع العقارات
الجمعة، 5 يونيو 2009 - 11:34


ارتفاع أسعار الفائدة تهدد قطاع العقارات بكارثة
كتبت نجلاء كمال


أكد عدد من خبراء البنوك استمرار ارتفاع أسعار العائد على التمويل العقارى رغم تراجع مؤشر الكوريدور بنحو 2.5% الفترة الماضية، حيث يدور متوسط عائد القروض العقارية المقدمة من جانب البنوك وشركات التمويل حول 14%، وأكد الخبراء استمرار الارتفاع عند مستوياته الحالية خلال الفترة القادمة، لافتين إلى أن قاعدة الفرص التمويلية لا تزال ضيقة وفى حاجة إلى تواجد شركات جديدة وأن تقوم الشركات الحالية برفع حجم محافظها التمويلية وتنفيذ برامج جديدة أكثر مرونة.

وتوقع ممدوح عبد اللطيف مدير قطاع التمويل العقارى ببنك بيريوس مصر تراجع عائد قروض القطاع الفترة القادمة مشترطا لذلك استقرار أوضاع سوق العقارات والتى تواجه نوعا من المخاطرة الزائدة بسبب استمرار تداعيات الأزمة المالية العالمية.

ولفت عبد اللطيف إلى عدم اهتمام البنوك بتسبب الفائدة فى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، مضيفا أن العملية تحكمها تكلفة الأموال بالبنوك إذ لا يعقل اقتراض البنوك لأموالها بتكلفة 10% ومنحها بـ6% فقط، وأكد أن الحكومة يمكنها دعم قروض القطاع عبر هيئة التمويل العقارى لا البنوك.

المهندس درويش حسنين رئيس الشركة السعودية المصرية للعقارات قال إن أسعار الفائدة مرتفعة بشكل عمومى داخل المنطقة العربية وتصل إلى 14%، الأمر الذى يرفع قيمة الوحدات المشتراة على 20 سنة بنحو 200%، مطالبا بضرورة خفض الفائدة المستحقة على قروض القطاع خاصة بعد تراجع الكوريدور ومعدلات التضخم والتى من المفترض أن تساهم فى تراجع تكلفة الأموال داخل البنوك وشركات التمويل العقارى محدد بـ 9% كنسبة عادلة لعائد التمويل العقارى الآن، ولفت درويش إلى أن قاعدة الفرص التمويلية لا تزال ضيقة وفى حاجة إلى تواجد شركات جديدة على أن تقوم الشركات الحالية برفع حجم محافظها التمويلية وتنفيذ برامج جديدة أكثر مرونة.








بعد أنفلونزا الطيور
توقف البنوك عن تمويل مزارع الدواجن يهدد الثروة الداجنة
الأحد، 14 يونيو 2009 - 12:01


أنفلونزا الطيور تهدد صناعة الدواجن بالانهيار..والبنوك تتوقف عن تمويلها
كتبت نجلاء كمال


أدى الانتشار الكبير لمرض أنفلونزا الطيور فى الفترة الأخيرة إلى امتناع معظم البنوك عن تمويل مزارع الدواجن نتيجة ارتفاع حجم المخاطر واستمرار اكتشاف بؤر جديدة للأنفلونزا كل يوم وما يتبع ذلك من قيام الحكومة بإعدام الدواجن فى مناطق هذه البؤر، وبالتالى ضياع الاستثمارات وتعرض أصحاب المزارع فى هذه المناطق للتعثر فى سداد القروض.

الخبراء أكدوا أن البنوك كانت تقوم بتمويل قطاع المزارع منذ ثلاثة سنوات وبعد انتشار مرض أنفلونزا الطيور تراجعت البنوك، وأعادت النظر فى قرارها الائتمانى بتمويل المزارع، ولكن هناك بعض البنوك التى مازالت تمنح عمليات استيراد الدواجن وتتوقف عن تمويل قطاع المزارع.

وأكد الدكتور عبد العزيز السيد رئيس شعبة الثروة الداجنة باتحاد الغرف التجارية، أن هناك أسباب أخرى تجعل البنوك تحجم عن تمويل مزارع الدواجن أهمها البنوك تنظر إلى العائد من تمويل هذه المزارع ولا يمكن أن تقوم بالتمويل بسعر فائدة أقل من6% نتيجة تكاليف الائتمان التى تتحملها البنوك، ولذلك يتجه أصحاب المزارع إلى الصندوق الاجتماعى للحصول على التمويل بأسعار فائدة مخفضة وشروط ميسرة عن البنوك، لافتا إلى أن الصندوق الاجتماعى حدد للبنوك نسبة فائدة 6% لتمويل مزارع الدواجن.

وقال عبد العزيز إن أصحاب المزارع يتجهون حاليا إلى الصندوق الاجتماعى للحصول على تمويل لمزارعهم وعدم الاتجاه إلى البنوك التى أحجمت بشكل قطعى عن تمويل قطاع المزارع رغم أسعار الفائدة المرتفعة.

وأضاف عبد العزيز أن الثروة الداجنة فى مصر تعانى من العديد من المشاكل التى تصرف البنوك عن تمويلها نتيجة ارتفاع حجم المخاطر التى تهدد بإفلاس وتوقف نشاط هذه المزارع، بسبب تخبط الإدارات المختصة فى التعامل مع مرض الأنفلونزا وعدم التنسيق بين الإدارات.


وأكدت بسنت فهمى المستشار المصرفى لبنك التمويل المصرى السعودى، أن البنوك لديها استراتيجية فى منح الائتمان، حيث تعمل تحت ضوابط وقواعد مصرفية يحددها البنك المركزى، وقالت فهمى إن المخاطر المرتفعة دفعت البنوك إلى التوقف عن تمويل قطاع المزارع، خاصة بعد انتشار مرض أنفلونزا الطيور الذى يهدد الملاءة المالية لأصحاب هذه المزارع مما يؤدى إلى عدم قدرتهم على السداد.

وأكدت فهمى أن البنوك قامت باتخاذ هذا الإجراء لحمايتها وحماية أموال المودعين منذ عام 2006 بعد انتشار مرض أنفلونزا الطيور، لافته إلى أنه قبل هذا العام كانت البنوك تقوم بتمويل أصحاب مزارع الدواجن، وقالت فهمى إن البنوك تقوم بتمويل كيانات قوية وموجودة وشركات لديها أنشطة سابقة وتتوافر لديها دراسات الجدوى الاقتصادية لمشروعاتها والملاءة المالية الكافية للعميل حتى لا يتعرض للتعثر، ولذلك فإن البنوك تنظر إلى المشروع والعميل فى وقت واحد لمنحه الائتمان.


زيادة رأس مال "الأهلى سوسيتيه جنرال"
الأربعاء، 29 يوليو 2009 - 12:55


الزيادة بلغت 3.2 مليون جنيه
كتب محمود عسكر


قررت لجنة قيد الأوراق المالية الموافقة على قيد أسهم زيادة رأس المال المصدر للبنك الأهلى سوسيتيه جنرال، من 3.029.409.900 جنيه إلى 3.332.350.890 جنيه، بزيادة قدرها 302.940.990 جنيه موزعة على 30.294.099 سهم، بقيمة اسمية قدرها 10 جنيهات للسهم الواحد (الإصدار الخامس والعشرون)، بجدول قيد الأوراق المالية المصرية "أسهم"، والزيادة ممولة من رصيد الاحتياطى العام، وفقا للمركز المالى فى31 ديسمبر 2008.

على أن تدرج أسهم البنك بعد الزيادة المجانية على قاعدة البيانات ابتداء من بداية جلسة تداول يوم الخميس الموافق 30 يوليو 2009، 333.235.089 سهم، كما سيتم تحريك الحدود السعرية على أسهم البنك ابتداء من بداية جلسة تداول يوم الخميس الموافق 30-07-2009. علماً بأن الحق فى التوزيع المجانى لمشترى السهم حتى نهاية جلسة تداول اليوم، الأربعاء، الموافق 29 يوليو 2009 بواقع سهم مجانى لكل 10 أسهم أصلية، كما أن أسهم البنك من الأسهم المسموح لها بتجاوز الحدود السعرية.



أبو المجد يعلن:
الحكومة لن تتفاوض مع وجيه سياج
الأربعاء، 29 يوليو 2009 - 12:41


أزمة وجيه سياج مع الحكومة.. مستمرة
كتبت همت سلامة


أكد الدكتور أحمد كمال أبو المجد، محامى المنازعات الدولية المسئول عن قضية سياج، أن الحكومة ليس لديها النية لعقد مفاوضات مع رجل الأعمال وجيه سياج بعد الحكم القضائى الذى حصل عليه. وأضاف أبو المجد فى تصريح خاص لليوم السابع، أن وجيه سياج إذا أراد هو التفاوض، فعليه أن يأتى ويطلب هذا، وأكد أنه خلال العام والنصف الماضى بادر بالتفاوض معه، حيث تم عقد العديد من الجلسات مع سياج وعرضت الحكومة عليه مبلغ 550 مليون جنيه نظير الأرض، لكنه رفض هذا وفضل اللجوء إلى التحكيم الدولى.

وبسؤاله عن الشخصيات التى حضرت هذه المفاوضات، أكد أبو المجد أنه عقد العديد من الجلسات كان يحضرها بنفسه وممثلين من هيئة قضايا الدولة، كما حضر وزير السياحة زهير جرانة إحدى جلسات المفاوضات، لكن لم يتم التوصل إلى شىء، حيث كانت طلبات سياج غير منطقية، ومتمسكا بآرائه دون الاستعداد للسماع إلى أحد.

وطالب أبو المجد بضرورة التأكد من الأخبار التى تنشرها الصحف، مشيرا إلى أن هذه الأخبار تكتب دون علم بالقضية وهو ما يضر بها.




"المركزى" يراجع تطبيق قواعد القوائم الجديدة شهريا مع البنوك
الأربعاء، 10 يونيو 2009 - 11:59


البنك المركزى
كتب مدحت عادل


أكد حسين رفاعى المسئول المالى الأول بالبنك الأهلى المصرى أن فلسفة القواعد الجديدة التى وضعها البنك المركزى العام الماضى، هى إظهار المراكز المالية للبنوك وفقا لمعايير المحاسبة الدولية وسهولة مقارنة أداء البنوك مع البنوك العالمية من حيث الربحية وكفاءة الأداء.

وأضاف رفاعى فى تصريح لليوم السابع أن هناك آلية بين البنوك والبنك المركزى لمراجعة تطبيق البنوك للقواعد الجديدة من خلال تقارير شهرية وربع سنوية وسنوية يتم رفعها للبنك المركزى بشكل دورى.

وقال رفاعى إن القواعد الجديدة وإن كانت اتسمت ببعض الغموض إلا أنه تم التغلب عليها بالتعاون مع المحاسبين الذين شاركوا فى إعداد هذه المعايير من خلال التدريب والمحاضرات، وذلك من أجل الوصول إلى إيضاحات أكثر شفافية تعبر عن حقيقة المركز المالى للبنوك.

ويرى رفاعى أن تطبيق هذه القواعد على أكثر من مرحلة ساعد على نجاح تطبيق المرحلة الأولى، وأعطى فرصة جيدة للبنوك لاستيعاب هذه المعايير الجديدة، مشيرا إلى أن هذه المرحلة تتعلق بالاستثمارات المالية للبنك وتقييمها وإعادة تبويبها فى الميزانية.